阐述连锁零售业选址的重要性、GIS技术在商业选址中的应用价值以及歌乐山区域发展与消费需求特征
综述国外GIS选址研究进展、国内超市选址方法与GIS应用,并进行研究述评与创新点分析
明确研究目标与框架,展示技术路线图,包括数据采集、模型构建、实证分析等步骤
介绍传统选址模型(如中心地理论、引力模型)及现代选址影响因素(人口、交通、竞争等)
涵盖空间数据采集与处理、缓冲区分析、叠加分析、网络分析、空间插值与热力图生成等内容
讲解层次分析法(AHP)、熵权法与综合评价模型的应用
描述歌乐山的地理与行政区划、人口分布与经济特征、交通网络与商业竞争格局
介绍空间数据(地形图、路网、POI等)与属性数据(人口密度、消费水平、地价成本等)的获取与预处理方法
构建一级指标(可达性、市场需求、竞争强度、成本效益)和二级指标(公交站点密度、人口热力值、竞品距离等)
设计缓冲区分析、叠加分析、网络分析等模块以支持多因子权重融合和服务覆盖最优路径分析
通过层次分析法确定指标权重,并利用模拟退火算法优化选址方案
详细说明空间数据采集(ArcGIS数字化)和属性数据清洗与整合的过程
进行单因子分析(人口密度热力图、交通可达性分级)并综合评价以生成适宜性分级地图
筛选潜在选址点(高适宜性区域),并进行竞争规避与成本效益分析
总结世纪华联超市在重庆歌乐山的最佳选址方案,说明其合理性和可行性
指出本研究的局限性和未来可能的研究方向,如进一步优化选址模型、考虑更多影响因素等,为后续研究提供参考