介绍我国老龄化社会的发展背景以及养老服务质量提高的需求，指出民办中小型养老企业在竞争中的挑战和机遇。
明确本文研究的核心目的是提升德济养老公寓的核心竞争力，并提出相应的策略。
从现实意义和理论意义两个方面阐述研究的重要性和价值。
概述国内外关于养老机构核心竞争力提升的相关研究成果和发展趋势。
介绍本文的研究思路、研究方法和技术手段，包括调查问卷、访谈、SWOT分析等。
定义民办养老机构、核心竞争力、医养结合等相关概念。
介绍战略管理理论和竞争优势理论在养老机构中的应用。
详细说明PEST分析、波特五力模型、SWOT分析法等分析工具的应用。
介绍德济养老公寓的基本情况，包括设施、人员配置和服务水平。
通过问卷调查了解用户的需求和满意度，分析用户画像和需求特征。
通过问卷调查了解职工的工作状态和满意度，分析职工的数量和技能水平。
分析政治、经济、社会和技术环境对德济养老公寓的影响。
分析企业资源、客户需求、竞争对手和养老行业的关键竞争要素。
通过访谈和问卷调查了解德济养老公寓的核心竞争力现状，并进行分析。
分析德济养老公寓在医护人员数量、设施设备、老人精神生活、服务质量标准、餐饮服务等方面的不足。
提出改善服务质量的具体措施，如培训医护人员、优化护理流程等。
提出更新设施设备的方案，提升养老公寓的硬件条件。
提出丰富老人文化生活的措施，如开展多样化的社交活动。
提出优化运营管理的具体措施，如完善管理制度、提高运营效率。
提出改善餐饮服务的具体措施，确保营养均衡，满足特殊饮食需求。
总结本文的研究成果，明确德济养老公寓核心竞争力提升的关键策略。
对未来进一步研究的方向和可能的应用前景进行展望。